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南投縣議員林永鴻針對日月潭孔雀園觀光旅館BOT開發案再度召開記者會,質疑該案有開發權利金太低等嚴重瑕疵,要求縣府立即解約;縣府觀光處長王源鍾隨即針對該案進行說明表示,開發權利金是根據景觀地段及未來市場供需預測,委由專家訂定出來。

林永鴻指出,同樣位在日月潭的
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BOT案日月行館觀光飯店,九十六年簽約時,開發面積約僅孔雀園BOT案的三分之一,前者開發年限三十年,而後者是五十年,為何開發權利金卻同樣是六千五百萬元。另為何要限定投標廠商須曾在單一基地有過房間數達一百五十間的經營經驗,是否為特定廠商量身訂作的質疑。

縣府觀光處長王源鍾指出,「日月潭孔雀園觀光旅館BOT」案與該案建築絕對高度不得超過二十一公尺(以基準點計算,設於目前園區最低處),因此可以欣賞湖景之房間為數不多,因此經過專家評估,雖面積較日月行館大,開發權利金仍訂定六千五百萬元。

除了開發權利金外,得標廠商仍需支付申請保證金、營運權利金。前者為一次性支付共三
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元;後者按年期依二階段之年總營業收入固定費率收取,第一階段為營運後之第一至十年間其費率不得低於三%,且最低應付金額為六百六十萬元,營運第十一年以後其費率不得低於四%,且最低應付金額為一千二百萬元。

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換句話說,就營運權利金部分,得
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標業者於期約五十年間至少需向縣府支付十一億四千六百萬元,加上每年土地租金、房屋稅、營業稅等,五十年將為縣庫增添十八億元以上收入。

此外,位於基地後方約有一點六公頃土地,將委由得標業者管理並開放一般民眾作為

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遊憩用途。業者營運第一年需支出二千萬元針對該公園進行規劃及設計,並於
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每年至少支出一百萬元維護費用。

該案並規定業者需有位於單一基地範圍內且房間數達一百五十間以上之獨立經營經驗。王處長表示,縣府考量投標廠商需具一定規模之經驗,符合標準之國內業者數量眾多,限定單一基地可避免投標業者以多基地合併房間數,但實質上並無經營如此多房間數的經驗,使BOT案美意打折。



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